DEIN ZUHAUSE als Anlage - Wohnung mit guter Rendite in Rüstorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Renditeobjekt im Mehrparteienhauss in Rüstorf/Kaufing. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ~29 m² und ist bereits vermietet. Mit einer Rendite von ~5,7 % stellt sie eine interessante Investition für Anleger dar.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das zwar in die Jahre gekommen ist, jedoch durch Eigenverwaltung und niedrige Betriebskosten punktet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Infrarot-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist Teil des Miteigentums (es liegt kein Wohnungseigentum vor).
Ein attraktives Paket für Anleger. Durch die Lage im Grünen, die niedrigen Betriebskosten und die Eigenverwaltung ist diese Wohnung eine interessante Option für eine solide Investition.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <6500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 246.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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