Ein Zuhause mit Aussicht! Maisonettewohnung mit traumhaftem Mondseeblick

137,66 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 816679554
Bild 1 von 9 - Bild
Bild 2 von 9 - Visualisierung - Maisonettewohnung
Bild 3 von 9 - ... bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung
Bild 4 von 9 - Eine Wendeltreppe erschließt die Dachgeschoss-Ebene
Bild 5 von 9 - Blick zum glitzernden Mondsee!
Bild 6 von 9 - Visualisierung - Schlafzimmer
Bild 7 von 9 - Visualisierung - Zimmer
Bild 8 von 9 - Das geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche
Bild 9 von 9 - https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/6187/
€ 549.000€ 3.988,09/m²

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    137,66 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    137,66 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.988,09

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Aussicht - Maisonettewohnung mit traumhaftem Mondseeblick

In ruhiger und begehrter Lage am Höribachhof, nur wenige Minuten vom Mondsee entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonettewohnung mit rund 138 m² Wohnnutzfläche.

Großzügige Räume, eine behagliche Atmosphäre und der traumhafte Blick auf den Mondsee sowie die umliegende Bergwelt machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Das Herzstück der ersten Wohnebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die Dachgeschoss-Ebene mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten und individuell nutzbaren Wohnbereich. Große Fensterfronten und überbreite Fensterbänke schaffen einen einzigartigen Platz zum Entspannen mit Panoramablick auf den Mondsee. Eine integrierte Infrarotkabine sorgt für zusätzlichen Komfort und kann bei Bedarf entfernt werden.

Das ruhige Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal als kleines Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide - sowie das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken runden das Raumangebot ab.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten und sorgen für komfortables Parken. Ein praktisches Kellerabteil rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

Diese Maisonettewohnung in einer der schönsten Aussichtslagen am Mondsee ist ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohnambiente schätzen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder diese mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

  • Region: Salzkammergut
  • Die Umgebung von Mondsee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes und seiner wunderschönen Landschaft ist das Gebiet rund um den Mondsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Die hervorragenden klimatischen Verhältnisse eignen sich wunderbar zur Erholung und auch das Brauchtum wird hier in traditionellen Veranstaltungen gepflegt. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 25 Fahrminuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.

Flächen

  • Kellerfläche: 1.59 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2031-05-18
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 152
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,26
fGEE Energieklasse: F


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH
Referenz ID6187
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willhaben-Code: 816679554 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:20 Uhr

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