Einfamilienhausersatz- Eigenheim macht glücklich! Erstbezug in Vöcklamarkt - Haus B

95,69
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.06.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1687289728
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€ 430.000Kaufpreis

Neuwog Immobilien GmbH
Neuwog Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktBmstr. Georg Altmüller

Objektstandort

Breitenstraße, 4870 Vöcklamarkt, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    95,69 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    -1
  • Topnummer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Juli 2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    218,56 m²
  • Terrasse
    30,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 430.000

Objektbeschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnen. Mit einer Fläche von 95,69m² und 4 geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen.


Der Kaufpreis von 430.000,00 EUR ist eine Investition in eine hochwertige Immobilie, die Ihnen langfristig Freude bereiten wird. Die Wohnung ist in einem neu errichteten Gebäude gelegen und bietet somit ein frisches und einladendes Ambiente.


Ein weiterer Pluspunkt dieser Gartenwohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu genießen. Eine private Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der Grünblick rund um die Immobilie sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gibt Ihnen das Gefühl von Freiheit und Ruhe.


Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Südterrasse ermöglicht Ihnen, Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit den perfekten Rückzugsort für entspannende Stunden.


Diese Gartenwohnung in Vöcklamarkt vereint Komfort, Modernität und Natur auf perfekte Art und Weise. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in ein neues, glückliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Marktgemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich! Diese wunderschöne Immobilie im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <1100m
Klinik <975m

Kinder / Schulen
Schule <1275m
Kindergarten <2175m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <2475m

Verkehr
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <7950m

Sonstige
Bank <975m
Polizei <875m
Post <900m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 30,3 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 218,56 m²
  • Stellplatzfläche: 27.19 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: 1. KG / UG
  • Stiege: UG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2034-09-12
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juli 2027
  • Baujahr: 2027
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Neuwog Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kirchengasse 44501 Neuhofen an der Krems
KontaktBmstr. Georg Altmüller
Referenz ID4417/1592
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1687289728 | Zuletzt geändert: 06.06.2026, 16:40 Uhr

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