ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer und Naturblick!
82,17 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1016329035
€ 381.000€ 4.636,73/m²
€ 293,54 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4881 Straß im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82,17 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 381.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,50
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 58,60
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 293,54
Maklerprovision: Provisionsfrei, da vom Abgeber gestützt!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.636,73Objektbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!!
Diese außergewöhnlich geplante Neubauwohnung im Projekt Innerlohen überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für modernes Wohnen mit Homeoffice.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der direkt vom Arbeitszimmer aus begehbar ist und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die ruhige Lage in Straß im Attergau (Innerlohen) verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Der nahegelegene Attersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Autobahnauffahrt St. Georgen eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Linz gewährleistet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at
Diese außergewöhnlich geplante Neubauwohnung im Projekt Innerlohen überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für modernes Wohnen mit Homeoffice.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein Arbeitszimmer, das sich perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der direkt vom Arbeitszimmer aus begehbar ist und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Die ruhige Lage in Straß im Attergau (Innerlohen) verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Der nahegelegene Attersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die Autobahnauffahrt St. Georgen eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Linz gewährleistet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Kellerfläche: 15.23 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 169,37 Eur
- Heizkosten: 38,50 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 38,5 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 266,47 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 293,54 Eur
- Sonstige Kosten: 12,16 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1016329035 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 11:55 Uhr
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