Exklusives Wohnen im Schloss Mondsee - großzügige 3-Zimmer Wohnung mit besonderem Flair
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche103,17 m²
- Grundfläche8.393 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche103,17 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine außergewöhnliche Wohnung in einer der wohl exklusivsten und eindrucksvollsten Lagen von Mondsee: im Schloss Mondsee. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit historischem Ambiente, besonderer Architektur und einem Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Die hochwertige Anmutung der Räume, die großzügigen Flächen und das besondere Umfeld des Schlosses verleihen dieser Wohnung einen charmanten Charakter.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 103,17 m² und überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung sowie ein angenehm offenes Wohngefühl. Die insgesamt 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein elegantes Zuhause für Personen, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Adresse legen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, welches mit schönen Marmorfliesen, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Küche fügt sich durch ihre praktische U-Form besonders harmonisch in das großzügige Wohnkonzept ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie kurze Wege beim Kochen. Ein Tiefgaragen-Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt bei der Liegenschaft.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentralem Wohnen und naturnaher Umgebung: Spaziergänge zum See, Wege durch den historischen Ortskern sowie die Nähe zu Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einer Adresse mit besonderem Charakter. Wer eine Wohnung mit Stil, Geschichte und hoher Alltagstauglichkeit sucht, findet hier einen Wohnstandort, der sich deutlich von klassischen Immobilienangeboten abhebt. Diese Wohnung ist somit mehr als nur Wohnraum — sie ist ein besonderes Zuhause in einzigartiger Lage. Wer das Außergewöhnliche sucht und die Kombination aus historischem Charme, großzügigem Wohnen und exklusivem Umfeld schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit im Herzen von Mondsee.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis liegt vorläufig nicht vor.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Schlosshotel Mondsee, Marktplatz, Kirche
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <1250m
Bahnhof <7250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1.OG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Baujahr: 1774
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 159,66 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 536,75 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 591,32 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4507,12 Eur
- Strom sowie Internet-, Telefon- und TV-Gebühren sind separat zu bezahlen.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Lt. Tarifverfassung Urkundenverfasser
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 123,49 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 136.17 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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