Großzügige Wohnung im Ortszentrum - TG-Stellplatz inklusive

93,51
4 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 11:28 Uhr | willhaben-Code: 2138784133
Bild 1 von 16 - Wohnen / Essen / Kochen
Bild 2 von 16 - Loggia
Bild 3 von 16 - Wohnen / Essen / Kochen
Bild 4 von 16 - Zimmer
Bild 5 von 16 - Zimmer
Bild 6 von 16 - Zimmer
Bild 7 von 16 - Loggia
Bild 8 von 16 - Bad
Bild 9 von 16 - Bild
Bild 10 von 16 - Abstellraum
Bild 11 von 16 - Diele
Bild 12 von 16 - Kellerabteil direkt neben Wohnungseingang
Bild 13 von 16 - Tiefgarage
Bild 14 von 16 - Fahrradraum/Waschküche
Bild 15 von 16 - Eingangsbereich, Lift
Bild 16 von 16 - Plan Top 17
€ 425.000€ 4.544,97/m²
€ 352,26 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Unternehmen


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KontaktAnna-Lena Victora

Objektstandort

4861 Schörfling, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    93,51 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
    8,26 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 52,50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 352,26
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.544,97

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.


Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.


Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar.


Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.


Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. 


In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 8,26 m2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 2.71 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 27,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 173,28 Eur
  • Heizkosten: 52,50 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 52,50 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 319,97 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 352,26 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Unternehmen


Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktAnna-Lena Victora
Referenz ID00040044080017
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2138784133 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 11:28 Uhr

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