IRRSEE 1. Reihe Dachgeschoßwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Topnummer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung, Kachelofen, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung am IRRSEE- 1. Reihe und somit nur wenige Gehminuten zum See
Ein Traumobjekt am Irrsee sucht einen neuen Besitzer, der hier genauso gerne lebt und dieses genießt, wie die bisherigen Besitzer es genossen haben. In dem Haus befinden sich 3 Wohneinheiten mit jeweils 2 Parkplätzen unter dem Carport, Gemeinschaftsräumen und jeder Eigentümer hat ein eigenes Kellerabteil.
Der große Gemeinschaftsgarten ist von außen uneinsehbar und kann von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden.
Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Straßwalchen ist in wenigen Autominuten erreichbar und Mondsee ebenso. Salzburg – Stadt erreicht über die A1 in einer halben Stunde
3 gemütliche Gehminuten zum Irrsee wenige Gehminuten in den Ort Zell am Moos:
Fleischerei Bank Trafik Nahversorger Bäckerei/ Cafe Frisör Gastronomie Arzt
Fachwerkbetriebe wie Installateur und Elektriker
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, das zugleich das Dachgeschoß ist. Hier befindet sich nur 1 Wohneinheit, im Erdgeschoß befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1995 erbaut und wurde immer pfleglich behandelt und laufend in Stand gesetzt.
Hier ist WOHNEN- gleichbedeutend mit URLAUB.
Die Wohnung ist aufgeteilt :
Zentraler Vorraum, WC separat, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, komplette Einbauküche offen zum Wohnzimmer mit dem traumhaften gemauerten Kachelofen.
Vom Wohn- Speisezimmer gelangt man auf die Terrasse, von wo aus man über den Irrsee schauen kann.
Ausstattung: Parketten, Fliesen, Einbauküche, gemauerter Kamin, neue Fenster (Velux mit Außenjalousien und Fliegengitter und über eine Solarsteuerung zu bedienen). 2021 wurde das Heizsystem auf Fernwärme umgestellt.
Eine neue Wasseraufbereitungsanlage(Entkalkungsanlage) wurde von der Fa. Judo installiert.
Lage
- REIHE zum IRRSEE 3 Gehminuten zum kühlen Nass Wohnen wie im Urlaub
Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Straßwalchen ist in wenigen Autominuten erreichbar und Mondsee ebenso. Salzburg – Stadt erreicht über die A1 in einer halben Stunde
3 gemütliche Gehminuten zum Irrsee wenige Gehminuten in den Ort Zell am Moos:
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Sonstiges
Die Wohnungbefindet sich in absolutem Topzustand
Ebenso das Haus
Ebenso der Garten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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