K3 - Penthouse am Attersee - Neubau in Premiumlage mit Top - Ausstattung

62,29
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 19:45 Uhr | willhaben-Code: 1687622610
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€ 820.000€ 13.164,23/m²

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


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KontaktHans Hajek

Objektstandort

4853 Steinbach am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    62,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    55,64 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 820.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13.164,23

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Penthousewohnung in einem Neubauprojekt in Steinbach am Attersee.


Im gesamten Objekt befinden sich drei Einheiten und ich darf Ihnen hier das Sahnehäubchen, das Penthouse vorstellen.


Aufgrund der Hanglage liegt diese Wohnung im Niveau des Erdgeschosses.


Ein heller, einladender Vorraum empfängt Sie und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause angekommen.


Das Schlafzimmer punktet mit Helligkeit und einem Badezimmer en Suite, mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.


Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige, offene, Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 55m² großen Dachterrasse. Und hier wird es richtig spektakulär, was den Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt betrifft.


Ein Abstellraum, ein Kellerersatzraum und zwei Carportabstellplätze runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.


Bei ernsthaftem Kaufinteresse können Sie sich in einem Musterhaus von der äußerst hochwertigen Ausstattung überzeugen. (Bilder sind im Expose beigefügt)


Viele wollen an den Attersee, aber Sie können hier Ihren Wohntraum realisieren.


Gerne würde ich Ihnen dieses Projekt direkt am Grundstück präsentieren.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme..  


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2500m
Schule <2000m

Nahversorgung
Bäckerei <4000m
Supermarkt <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <10000m
Bahnhof <9000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <7000m
Polizei <7000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 55,64 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 6.34 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass gültig bis: 2035-09-14
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
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Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktHans Hajek
Referenz ID1261546
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willhaben-Code: 1687622610 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 19:45 Uhr

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