Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit XL Terrasse zwischen Irrsee und Mondsee - Bezugsfertig
89,43 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1287704903
€ 522.500Kaufpreis
Objektstandort
Rauhberg, 5310 Tiefgraben, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche89,43 m²
- Zimmer3
- TopnummerTop 13
- BödenParkett
- VerfügbarBezugsfertig ab April 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Terrasse67,56 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 522.500
Objektbeschreibung
Wohnen & Grunddaten
- Bezugsfertige Dachgeschosswohnung
- Ca. 89,43 m² Wohnfläche
- 3 lichtdurchflutete Zimmer
- Durchdachter Grundriss mit offenem Wohn‑/Essbereich
- Große Terrasse
Ausstattung & Wohngefühl
- Hochwertiger Fertigparkett für eine warme Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung in allen Räumen - behaglicher Komfort das ganze Jahr
- Moderne Fliesen in Bad und Küche
- Energieeffiziente und nachhaltige Luftwärmepumpe
Lage & Umfeld
- Tiefgraben, Oberösterreich
- Ideale Verbindung aus Erholung und Alltagstauglichkeit
- Busanbindung in kurzer Distanz
- Wohnen im begehrten Salzkammergut
Lage
Zwischen Mondsee und Irrsee entstehen die moderne Wohnungen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und Natur. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit - wichtige Ziele in der Region sowie die Stadt Salzburg sind schnell und bequem erreichbar.
Mondsee bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Die Region ist ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber - perfekt zum Wandern, Radfahren oder Entspannen am See. Auch Familien profitieren von der lebens- und liebenswerten Umgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3250m
Apotheke <2000m
Klinik <6750m
Kinder / Schulen
Schule <2250m
Kindergarten <3500m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2750m
Polizei <1750m
Mondsee bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Die Region ist ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber - perfekt zum Wandern, Radfahren oder Entspannen am See. Auch Familien profitieren von der lebens- und liebenswerten Umgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3250m
Apotheke <2000m
Klinik <6750m
Kinder / Schulen
Schule <2250m
Kindergarten <3500m
Universität <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2750m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 67,56 m²
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 13
- Stockwerk: 1. DG / DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Bezugsfertig ab April 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,53
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Tiefgraben - Zwischen den Seen
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche76,17–102,20 m²
- Preis€ 397.500–572.500
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
Wohnzone
Unternehmen
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willhaben-Code: 1287704903 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 11:21 Uhr
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