Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in St. Lorenz · Top Lage!

72,23
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 04:19 Uhr | willhaben-Code: 1997047967
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€ 678.000€ 9.386,68/m²

Wohnzone
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KontaktDaniel Nagel

Objektstandort

5310 Sankt Lorenz, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    72,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    B15

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    25,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 678.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.386,68

Objektbeschreibung

Nachhaltige Dachgeschosswohnung mit Balkon - autofreie Wohnanlage in St. Lorenz

Diese moderne 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung im Zentrum von St. Lorenz (Oberösterreich) bietet auf 72,23 m² Wohnfläche ein hochwertiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.


Die Wohnung befindet sich in einer nachhaltigen Wohnanlage in Massivholzbauweise, die für ein angenehmes Raumklima, hohe Energieeffizienz und langlebige Qualität steht. Eine extensive Dachbegrünung und eine Photovoltaikanlage unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung der Anlage.


Die durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern schafft Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.


Ein besonderes Highlight ist das autofreie Wohnkonzept: Fahrzeuge werden in der Tiefgarage abgestellt - oberirdisch entstehen dadurch großzügige Grünflächen, Ruhe und ein hohes Maß an Wohnqualität ohne Verkehr.


Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. Eine gute Busanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie des Stadtzentrums.


Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition - diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage.


 


Informieren Sie sich jetzt über dieses einzigartige Projekt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 


 



Lage

Eingebettet zwischen See und Bergen, umgeben von Natur und gebaut mit Sinn für Nachhaltigkeit, ist LORENZ mehr als Wohnraum - es ist ein Ort zum Ankommen.
Mit der Nähe zur Stadt Salzburg, zur Autobahn und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet LORENZ naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:25,3 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 6.11 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B15
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LORENZ - Wohnen am Mondsee - Baustart erfolgt

  • Wohneinheiten
    25
  • Wohnfläche
    46,93–96,77 m²
  • Preis
    € 392.500–769.000
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Herzog Odilo-Straße 45310 Mondsee
KontaktDaniel Nagel
Referenz ID6680/521
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1997047967 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 04:19 Uhr

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