Moderne 4-Zi Wohnung mit Balkon in St. Lorenz - Baustart erfolgt.

96,77
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 778182539
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€ 769.000€ 7.946,68/m²

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KontaktDaniel Nagel

Objektstandort

5310 Sankt Lorenz, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    96,77 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    B6

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    21,57 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 769.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.946,68

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde St. Lorenz, Oberösterreich! 


Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 96,77 m² Wohnfläche ein gelungenes Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente.


Die hellen und freundlichen Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein stilvolles Home-Office. Besonders hervorzuheben ist der Balkon als Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden oder den Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee.


Die Lage in St. Lorenz besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und bequem zu wichtigen Zielen in der Umgebung - ideal für stressfreie Mobilität ohne eigenen PKW. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer oberösterreichischen Gemeinde mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Der Kaufpreis von 769.000,00 EUR spiegelt die hochwertige Ausstattung und attraktive Lage wider. Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in einen Lebensstil, der Lebensqualität und Praktikabilität verbindet.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sichern Sie sich diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in St. Lorenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Immobilie. Willkommen daheim!



Lage

Eingebettet zwischen See und Bergen, umgeben von Natur und gebaut mit Sinn für Nachhaltigkeit, ist LORENZ mehr als Wohnraum - es ist ein Ort zum Ankommen.
Mit der Nähe zur Stadt Salzburg, zur Autobahn und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet LORENZ naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:21,57 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 6.3 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B6
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Wohnzone
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Unternehmen


Adresse
Herzog Odilo-Straße 45310 Mondsee
KontaktDaniel Nagel
Referenz ID6680/530
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 778182539 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 12:30 Uhr

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