Möblierte 3-Zimmer Whg mit Badeplatzanteil - Erstbezug nach Renovierung

Ruhig gelegen in St. Lorenz am Mondsee, öffnet sich diese komplettrenovierte 3-Zimmer Wohnung mit direktem Zugang zum Allgemeingarten und 77 m² Wohnfläche einem entspannten Alltag am See.

Der Grundriss ist klassisch und funktional gehalten: ein zentraler Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, dazu ein Badezimmer sowie 2 Abstellräume.

Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil!

Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet, die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit gehobener Ausstattung. Beheizt wird über eine Ölheizung.

Eine großzüzige Fläche mit ausreichend Platz zum Parken steht zur verfügung.

Für zukünftige Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung besteht darüberhinaus ein mitbenützungsrecht an einem Badeplatz unweit der Wohnung entfernt mit eigenem Steg.

Eine überschaubare, gut geschnittene Wohneinheit in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts — geeignet als beständiges Zuhause ebenso wie als Rückzugsort am Mondsee.

St. Lorenz am Mondsee liegt eingebettet zwischen Seeufer und Drachenwand mitten im Salzkammergut. Die Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck verbindet ländliche Ruhe mit dem besonderen Flair einer gewachsenen Tourismusregion und zählt zu den gefragtesten Adressen im oberösterreichischen Seenland.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schwarzindien am sonnenverwöhnten Westufer des Mondsees. Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt, gleichzeitig sind Badeplatz, Seegastronomie und Uferpromenade in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ortskern von Mondsee mit seinem Marktplatz liegt rund 1,7 Kilometer entfernt und deckt den täglichen Bedarf komfortabel ab - von Nahversorgern und Bäckereien über Ärzte und Apotheke bis zu Schulen und Kinderbetreuung, die sich sämtlich in unmittelbarer Nähe finden.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen liegen fußläufig, der Autobahnanschluss Mondsee ist rasch erreicht. Salzburg Zentrum ist in rund 26 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Salzburg in etwa 29 Minuten.

Für Freizeit und Erholung sorgt einer der wärmsten Badeseen des Salzkammerguts direkt vor der Tür. Rund um Mondsee und Irrsee erstreckt sich ein weitläufiges Netz von rund 150 Kilometern Wanderwegen, und mit Drachenwand, Schober, Almkogel und Schafberg stehen markante Berge für Wander- und Klettertouren offen.