Nebenwohnsitz mit Badeplatz - Attersee am Attersee!

2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 13:04 Uhr | willhaben-Code: 1995247034
Bild 1 von 6 - Beste Lage am Attersee!
Bild 2 von 6 - 1. Reihe am See
Bild 3 von 6 - Wohnzimmer
Bild 4 von 6 - Terrasse
Bild 5 von 6 - 1. Reihe am See
Bild 6 von 6 - Das Wohngebäude
Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 295,42 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Zeit am See -  Immobilien GmbH
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KontaktTobias Schullerer

Objektstandort

Neustifterstraße, 4864 Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    40 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 295,42
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Objektbeschreibung

Nebenwohnsitz in 1. Reihe am Attersee mit privatem Badeplatz - Attersee am Attersee
Jetzt schnell sein!!


Seltene Gelegenheit am Attersee: Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe am See mit bestehender Nebenwohnsitznutzung seit 1993.


Zur Wohnanlage gehört ein ca. 170 m² großer privater Badeplatz direkt am Attersee. Die Wohnung verfügt über eine ca. 12 m² große Seeblickterrasse, ca. 130 m² Allgemeingarten, einen Tiefgaragenplatz und wird vollmöbliert übergeben.

Auf einen Blick:
* ca. 72 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* ca. 12 m² Terrasse mit Seeblick
* Nebenwohnsitz seit 1993
* privater Badeplatz am See
* ca. 130 m² Allgemeingarten
* 1 Tiefgaragenplatz
* vollmöbliert
* Schiffsanlegestelle & Restaurant "Das Attersee" fußläufig erreichbar

Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung!
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Die Segelsaison hat längst begonnen, die Gastgärten sind geschmückt

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einem Ort, der selten ein Angebot wie dieses freigibt, der Sie zufrieden stellt in prominenter
Gesellschaft, die Sie nur dann wahrnehmen, wenn Sie es möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Angebot freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeit am See - Immobilien GmbH. HWB 92 kwh/a fGEE 2,13

 


Lage

Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 12,00 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 40,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: C
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 92.0 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 295,42 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295,42 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 29520,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 92
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,13
fGEE Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeit am See -  Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landungsplatz 74864 Attersee
KontaktTobias Schullerer
Referenz ID718
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1995247034 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 13:04 Uhr

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