NEU! Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Regau

89,02
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 1456267777
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€ 466.000€ 5.234,78/m²

Wohnzone
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KontaktJohannes Gonska

Objektstandort

4844 Regau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    89,02 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    B1

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    215,33 m²
  • Terrasse
    24,38 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 466.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.234,78

Objektbeschreibung

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. 


In ruhiger Lage von Hinterbuch entsteht diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Mit rund 89 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen.


Highlights auf einen Blick
  • Ca. 89 m² Wohnfläche
  • 4 helle und gut geschnittene Zimmer
  • Eigene Terrasse mit angrenzendem Garten
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Neubauausführung
  • Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
  • Helle Räume durch große Fensterflächen
  • Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung
  • Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe

Das Neubauprojekt vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit modernem Wohnkomfort. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.


Interessiert? Gerne informieren wir Sie persönlich über das Projekt und die verfügbaren Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Lage

Die neuen Wohnmöglichkeiten befinden sich in einer einzigartigen ruhigen Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden. Der traumhafte Standort bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die Berge und die Natur, sondern auch zahlreiche Vorteile für Ihren Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung ist ein echtes Paradies für Natur- und Erholungsliebhaber. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach das Genießen der Ruhe - hier können Sie dem Alltag wunderbar entfliehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <4500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <4500m
Post <5000m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 24,38 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 215,33 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B1
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Lebenswert Regau

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    62,98–89,02 m²
  • Preis
    € 299.900–466.000
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Herzog Odilo-Straße 45310 Mondsee
KontaktJohannes Gonska
Referenz ID6680/590
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willhaben-Code: 1456267777 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 09:30 Uhr

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