Neubauprojekt - Sky Living (Top 3) - 4-Zimmer Dachgeschoß Residenz
132,94 m²
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 14:22 Uhr | willhaben-Code: 1620156923
€ 804.500€ 6.051,60/m²
Objektstandort
5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche132,94 m²
- Zimmer3,5
- Verfügbarvorr. Dez. 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Terrasse40,32 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 804.500
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.051,60Objektbeschreibung
Lage
TIEFGRAGBEN-MONDSEE
Zwischen dem Mondsee und dem Irrsee befindet sich dieses gut durchdachte Neubauprojekt in einer schönen grünen Umgebung. Die Straße, die die beiden Seen verbindet, ist schnell erreichbar und sorgt so für eine gute Anbindung zu den Seen, aber auch in die umliegenden Orte.
Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte im Salzkammergut.
Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Der Mondsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an Salzburg und das gesamte Salzkammergut.
Die idyllische Grünruhelage am Mondseeberg verbindet ländliche Gelassenheit mit modernem Lebenskomfort und schafft einen Wohnort, der Erholung, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Zwischen dem Mondsee und dem Irrsee befindet sich dieses gut durchdachte Neubauprojekt in einer schönen grünen Umgebung. Die Straße, die die beiden Seen verbindet, ist schnell erreichbar und sorgt so für eine gute Anbindung zu den Seen, aber auch in die umliegenden Orte.
Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte im Salzkammergut.
Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Der Mondsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an Salzburg und das gesamte Salzkammergut.
Die idyllische Grünruhelage am Mondseeberg verbindet ländliche Gelassenheit mit modernem Lebenskomfort und schafft einen Wohnort, der Erholung, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.
Ausstattung
- Dieses Neubauprojekt vereint hochwertiges Wohnen, höchste Privatsphäre und die einzigartige Lebensqualität der Mondseeregion. In ruhiger Grünlage am Mondseeberg entstehen lediglich drei hochwertige Eigentumswohnungen, die modernes Design, erstklassige Bauqualität und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbinden.Ein besonderes Privileg dieser Wohnung liegt in ihrer einzigartigen Position innerhalb des Hauses: Als einzige Wohneinheit im gesamten Obergeschoss erstreckt sie sich die Sky Residenz Top 3 über die gesamte Etage und vermittelt dadurch ein erhabenes Wohngefühl, das man sonst eher von einem Penthouse kennt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich (54,39 m²) ist ideal nach Süden und Südosten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag von hervorragenden Lichtverhältnissen. Die vorgelagerte, rund 40 m² große Terrasse erstreckt sich entlang der Süd- und Ostseite des Gebäudes und lädt dazu ein, die Morgensonne beim Frühstück sowie die zahlreichen Sonnenstunden des Tages in privater Atmosphäre zu genießen.Die Schlafräume wurden bewusst auf den ruhigeren Gebäudeseiten angeordnet. Das Schlafzimmer (13,13 m²) mit angrenzender Ankleide (8,99 m²) sowie das flexibel nutzbare Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer (12,84 m²) bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und profitieren von der naturnahen Umgebung sowie dem Blick ins Grüne.Zusammen mit den beeindruckenden Raumhöhen von bis zu rund 3,50 Metern im Wohnbereich entsteht ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.Der Grundriss wäre für kurze Zeit noch auf Wunsch veränderbar!Kurzer Bauausstattungsauszug:*Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit Stahlbetonkonstruktion*Luft-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung*Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen und sparsamen Energiegewinnung*Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster*Elektrisch betriebene Raffstores mit Funksteuerung*Hochwertige 3-Schicht-Eichen-Landhausdielen*Terrasse mit rund 40 m²*Eigener Technikraum mit 5,46 m²*Haus-im-Haus-Konzept mit maximaler Privatsphäre*1 Außenstellplatz - EUR 12.500,-- / 1 PKW-Carportstellplatz: EUR 22.500,-- / pro Einheit möglichDas Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Die detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.Hinweis zu den Visualisierungen: Sämtliche Abbildungen dieses Neubauprojekts sind computergenerierte, teils KI-gestützte Visualisierungen und geben einen unverbindlichen Eindruck des geplanten Objekts wieder. Einrichtung, Ausstattung, Bepflanzung und Umgebung dienen nur zur Illustration und sind nicht Vertragsbestandteil. Änderungen im Zuge der Planung und Ausführung bleiben vorbehalten; verbindlich sind allein Bau- & Ausstattungsbeschreibung und Kaufvertrag.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 40,32 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: vorr. Dez. 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
- Stellplatzmiete: 12500.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Ferstl Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktCaroline Iglseder-Jurikovszky
Referenz ID2794_3
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willhaben-Code: 1620156923 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 14:22 Uhr
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