NEUER PREIS!!! Provisionsfrei - Neuwertige 3 Zimmer Eckwohnung, inklusive Küche, Außenrollos, Dusche, Badewanne und Lift in Mondsee - Baurechtseigentum

70,24 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 2123214665
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€ 329.000€ 4.683,94/m²
€ 278 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Peter Schmid Immobilien
Peter Schmid Immobilien

Unternehmen


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KontaktPeter Schmid

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    70,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    C 09
  • Nutzfläche
    78,49 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13,79 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 278
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.683,94

Objektbeschreibung

Ihre Provision übernimmt der Verkäufer!


Quartett Mondseeland - In sehr guter Wohnlage zwischen Mondsee und Irrsee können wir Ihnen diese erstklassige Immobilie anbieten. Diese geräumige und modern aufgeteilte 3 Zi. Wohnung wird Ihre Wohnwünsche zufrieden stellen. Durch die Lage am äußersten Rand ist sie besonders geeignet für Ruhesuchende.


Eine ausgezeichnete Lage zwischen den malerischen Seen Mondsee und Irrsee!


Die Immobilie verfügt über:


  • Ein großzügiger XL - Balkon mit einer Länge von 7 Metern, alleinstehend und vollständig überdacht, ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
  • Eine moderne, gut ausgestattete Küche mit AEG - Markengeräten
  • Schiebbare Fliegengitter und elektrische Außenrollos an den Fenstern
  • 2 Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss zu je EUR 22.000,- ( noch nicht im Kaufpreis eingerechnet ) Optional kann nur ein Tiefgaragenplatz mitgekauft werden!

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:  


Vorraum 6,57 m², Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche 6,32 m², WC mit Fenster, Abstellraum, geräumiger Wohn- und Essbereich ca. 30 m² mit großer Schiebetür als Ausgang auf den S/W Balkon ca. 14 m², 2 Schlafzimmer.  Zur Immobilie gehört ein großes Kellerabteil. Von der dazugehörigen Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Wohngeschoss. Die Immobilie wird im schlüsselfertigen Zustand inklusive Küche an die neuen Eigentümer übergeben und wird auf Baurecht Basis verkauft. Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit EUR 200,-. Sie sparen sich einen Teil der Finanzierung, somit ist diese Wohnung auch für Junge Menschen und Familien leichter finanzierbar! Wir beraten Sie gerne!


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!


Bis Bald in Mondsee


HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <1500m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <3000m
Universität <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <10000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:13,79 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 8.25 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: C 09
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stiege: BT II
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 278 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 278 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
fGEE: 0,84
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Peter Schmid Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Rainerstrasse 125310 Mondsee
KontaktPeter Schmid
Referenz ID2645
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willhaben-Code: 2123214665 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:25 Uhr

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