Neuwertig und modern! Ihre Gartenwohnung wartet auf Sie

62 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1021919050
Bild 1 von 16 - KI-Visualisierung (1)
Bild 2 von 16 - Wohnzimmer mit Blick auf Küche DSC_8156
Bild 3 von 16 - KI-Visualisierung (2)
Bild 4 von 16 - Wohnzimmer DSC_8142
Bild 5 von 16 - Bad_2 DSC_8219
Bild 6 von 16 - Küche DSC_8170
Bild 7 von 16 - Wohnzimmer DSC_8135
Bild 8 von 16 - Schlafzimmer DSC_8205
Bild 9 von 16 - Schlafzimmer DSC_8198
Bild 10 von 16 - KI-Visualisierung (3)
Bild 11 von 16 - Terrasse DSC_8131
Bild 12 von 16 - Terrasse DSC_8268
Bild 13 von 16 - Blick von der Straße DSC_8129
Bild 14 von 16 - Carport und weiterer Parkplatz DSC_8123
Bild 15 von 16 - Grundriss
Bild 16 von 16 - Energieskala
€ 269.000€ 4.338,71/m²
€ 160 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOTEAM4YOU
IMMOTEAM4YOU

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter50
KontaktIris Buchecker

Objektstandort

4693 Desselbrunn, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    82 m²
  • Terrasse
    24 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 160
Maklerprovision: 3%zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.338,71

Objektbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnung mit Garten, Pool und traumhaftem Grünblick.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!

Mit ihrem privaten Garten, dem Pool und dem unverbaubaren Blick ins Grüne bietet sie ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht.
Das stilvoll möblierte Badezimmer ist mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet und vermittelt echtes Wellness-Feeling.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - hier können Sie sofort einziehen, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Der private Pool sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung direkt vor der Haustüre. Ein großes Gartenhaus verbindet einen gemütlichen wettergeschützten Aufenthaltsraum für gesellige Runden mit praktischen, separaten Abstellraum für Gartengeräte und Pool Zubehör.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition - Immobilien dieser Qualität und in diesem hervorragenden Zustand sind nur selten am Markt verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumwohnung wird Sie vom ersten Moment an begeistern.

Lage

Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schwanenstadt, Vöcklabruck und Laakirchen.
Der unverbaubare Ausblick auf ein Hirschgehege sowie die umliegenden Wiesen und Felder schafft eine einzigartige Wohnqualität und vermittelt Tag für Tag das Gefühl von Ruhe und Erholung.

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

In diesem Exposé werden teilweise Bilder verwendet, die mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, optimiert oder digital möbliert wurden (z. B. Virtual Staging). Diese visuellen Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und der besseren räumlichen Orientierung. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Ausschlaggebend ist allein der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort sowie die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag.

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Ausstattung

  • Auch technisch lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:*Baujahr 2021*energieeffiziente Wärmepumpe*angenehme Fußbodenheizung*3-fach verglaste Fenster*elektrische Außenjalousien*Fliegengitter an den Fenstern*Kellerabteil*1 Garagenplatz inklusive*2 zusätzliche Abstellplätze für Ihre AutosKaufpreis269.000 EUR inklusive Garagenplatz.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 24,00 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 82,00 m²
  • Kellerfläche: 6.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 160,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 160 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 160,00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU
IMMOTEAM4YOU

Unternehmen


Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktIris Buchecker
Referenz IDI-1267

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1021919050 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:20 Uhr

! Anzeige melden