Neuwertig und modern! Ihre Gartenwohnung wartet auf Sie
62 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1021919050
€ 269.000€ 4.338,71/m²
€ 160 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4693 Desselbrunn, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten82 m²
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 269.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 160
Maklerprovision: 3%zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.338,71Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Garten, Pool und traumhaftem Grünblick.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Mit ihrem privaten Garten, dem Pool und dem unverbaubaren Blick ins Grüne bietet sie ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht.
Das stilvoll möblierte Badezimmer ist mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet und vermittelt echtes Wellness-Feeling.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - hier können Sie sofort einziehen, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Der private Pool sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung direkt vor der Haustüre. Ein großes Gartenhaus verbindet einen gemütlichen wettergeschützten Aufenthaltsraum für gesellige Runden mit praktischen, separaten Abstellraum für Gartengeräte und Pool Zubehör.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition - Immobilien dieser Qualität und in diesem hervorragenden Zustand sind nur selten am Markt verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumwohnung wird Sie vom ersten Moment an begeistern.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Mit ihrem privaten Garten, dem Pool und dem unverbaubaren Blick ins Grüne bietet sie ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag besonders komfortabel macht.
Das stilvoll möblierte Badezimmer ist mit einer modernen, begehbaren Dusche ausgestattet und vermittelt echtes Wellness-Feeling.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand - hier können Sie sofort einziehen, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist und nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Der private Pool sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung direkt vor der Haustüre. Ein großes Gartenhaus verbindet einen gemütlichen wettergeschützten Aufenthaltsraum für gesellige Runden mit praktischen, separaten Abstellraum für Gartengeräte und Pool Zubehör.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition - Immobilien dieser Qualität und in diesem hervorragenden Zustand sind nur selten am Markt verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumwohnung wird Sie vom ersten Moment an begeistern.
Lage
Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schwanenstadt, Vöcklabruck und Laakirchen.
Der unverbaubare Ausblick auf ein Hirschgehege sowie die umliegenden Wiesen und Felder schafft eine einzigartige Wohnqualität und vermittelt Tag für Tag das Gefühl von Ruhe und Erholung.
Der unverbaubare Ausblick auf ein Hirschgehege sowie die umliegenden Wiesen und Felder schafft eine einzigartige Wohnqualität und vermittelt Tag für Tag das Gefühl von Ruhe und Erholung.
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
In diesem Exposé werden teilweise Bilder verwendet, die mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, optimiert oder digital möbliert wurden (z. B. Virtual Staging). Diese visuellen Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und der besseren räumlichen Orientierung. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Ausschlaggebend ist allein der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort sowie die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag.
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
In diesem Exposé werden teilweise Bilder verwendet, die mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, optimiert oder digital möbliert wurden (z. B. Virtual Staging). Diese visuellen Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und der besseren räumlichen Orientierung. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Ausschlaggebend ist allein der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung vor Ort sowie die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag.
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Ausstattung
- Auch technisch lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:*Baujahr 2021*energieeffiziente Wärmepumpe*angenehme Fußbodenheizung*3-fach verglaste Fenster*elektrische Außenjalousien*Fliegengitter an den Fenstern*Kellerabteil*1 Garagenplatz inklusive*2 zusätzliche Abstellplätze für Ihre AutosKaufpreis269.000 EUR inklusive Garagenplatz.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 24,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 82,00 m²
- Kellerfläche: 6.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 160,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 160 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 160,00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

IMMOTEAM4YOU
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Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktIris Buchecker
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willhaben-Code: 1021919050 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 10:20 Uhr
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