Neuwertige 4 Zi. Wohnung im Zentrum Mondsee mit Tiefgarage und Lift (derzeit noch vermietet! 2 Wohnungen nebeneinander die zusammengelegt werden können)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche101,86 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.05.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia19,96 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer der begehrtesten Wohngegenden in Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage verbindet modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und bietet Ihnen auf 102 m² alles, was das Herz begehrt. Es bestehen derzeit 2 Wohnungen mit 2 Küchen und 2 Bädern, die mit einem Durchbruch zusammengelegt werden können.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen, die dank der hochwertigen Ausstattung wie Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima schaffen.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Loggias, von denen Sie einen beeindruckenden Bergblick und Fernblick genießen können - ideal für entspannte Stunden oder den morgendlichen Kaffee mit Panorama. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit modernen Duschen und ist barrierefrei dank eines Personenaufzugs im Haus erreichbar.
Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringen. Die Lage überzeugt auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busverbindungen und der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei - alles fußläufig erreichbar. Das Strandbad Mondsee ist in nur 8 Gehminuten erreichbar. So verbinden Sie hier urbanes Leben mit der Ruhe und Schönheit der oberösterreichischen Landschaft.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet.
Top A8 vermietet bis 31.12.2026
Top A9 vermietet bis 14.05.2027
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Mondsee - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ihr Team von Peter Schmid Immobilien
HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 2
- Abstellraum Anzahl: 2
- Loggiafläche: 19,96 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 6.32 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.5.2027
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 470 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 470 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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