Neuwertiges Wohnen mit Penthouse-Charakter XXL-Traumterrasse & verglasten Sommergarten in einer modernen Wohnanlage Schwanenstadt
99,45 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 918771431
€ 399.000€ 4.012,07/m²
Objektstandort
4690 Schwanenstadt, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99,45 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Terrasse42 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 399.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.012,07Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen mit besonderem Freiraum
Folgende Highlights erwarten Sie:
- exklusive Bauausführung der ER SIE ES Bauträger GmbH
- großzügige Raumaufteilung mit ca. 99,5 m²
- XXL - Terrasse mit (ca. 42 m²) & verglaster Sommergarten
- hochwertige Küche
- modernes Bad mit Doppelwaschtisch Dusche und elektrischen Handtuchtrockner
- separates WC mit Handwaschbecken
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Raffstore mit Seilführung
- Fußbodenheizung / Holz-Pellets-Heizung inkl. Warmwasser
- Aufzug
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei
- sofort verfügbar
Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: [email protected]
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <6500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <6500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 42 m²
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-09-06
- Energiepass HWB: 18.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 18,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 67
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
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willhaben-Code: 918771431 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 12:25 Uhr
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