Pole-Position Mondsee! Ein Zuhause mit Panoramablick und Badeplatz samt Steg

124,29
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 788816831
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€ 1.550.000Kaufpreis

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH

Objektstandort

5310 Tiefgraben, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    124,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    124,29 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.550.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Objektbeschreibung

Wohnen mit Panoramablick am Mondsee!

In privilegierter Lage am Mondsee präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble mit nur 6 Einheiten, das moderne Architektur und hochwertige Ausführung vereint.

Die hier gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt auf rund 124 m² Wohnnutzfläche mit einem durchdachten und harmonischen Raumkonzept. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnbereich nach außen und verleihen dem Ambiente eine besondere Offenheit und Eleganz.

Bodentiefe Fenster eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den glitzernden Mondsee sowie die umliegende Bergwelt und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente.

Die hochwertige Tischlerküche, bietet den idealen Rahmen für kulinarische Kreationen und vereint Funktionalität sowie Ästhetik auf höchstem Niveau.

Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.

Auch in technischer und materieller Hinsicht überzeugt die Ausstattung durch Qualität und Raffinesse. Hochwertige Materialien und präzise ausgeführte Details spiegeln den gehobenen Anspruch dieser Wohnung und schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Eleganz.

Ein besonderes Highlight stellt der exklusive Gemeinschaftsbadeplatz mit Steganlage dar, der den Bewohnern ein luxuriöses Seeerlebnis in unmittelbarer Nähe ermöglicht und das Wohnen an diesem Standort auf einzigartige Weise bereichert.

Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieses besonderen Schmuckstücks am Mondsee verzaubern!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

  • Region: Mondsee
  • Eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzkammerguts präsentiert sich der Mondsee als wahre "Seenswürdigkeit" - ein Ort, an dem Natur, Lebensqualität und stilvolle Erholung aufeinandertreffen. Nur rund zwanzig Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, verbindet diese Lage idyllische Ruhe mit der Nähe zu einem der kulturellen Zentren Europas.Der nahegelegene Golfclub Mondsee ist ein Paradies für Golfliebhaber - doch auch darüber hinaus eröffnet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Segeln und Surfen am glasklaren Mondsee, entspannte Stunden im Yachtclub oder abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen - hier kommt jeder auf seine Kosten.Ganzjährig sorgt zudem ein erstklassiges gastronomisches Angebot für kulinarische Vielfalt, während kulturelle Highlights wie die Salzburger Festspiele das Leben bereichern.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 7.40 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2032-01-12
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH
Referenz ID5619_1
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willhaben-Code: 788816831 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:21 Uhr

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