PROVISIONSFREI - Exklusive Apartment-Chalets am Attersee in Nußdorf

144,41
3,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 1895862731
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€ 1.800.417,50Kaufpreis

City Wohnbau Letzbor GmbH
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Objektstandort

4865 Nußdorf am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    144,41 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Topnummer
    13
  • Verfügbar
    Ende 2028
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    405,2 m²
  • Terrasse
    59,52 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.800.417,50

Objektbeschreibung

Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind.


Haus 5 ist ein bestehendes Gebäude, das derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird und zukünftig drei eigenständige Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort beherbergen wird.


Die Gartenwohnung erstreckt sich über großzügige 144 m² Wohnfläche und bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, eine praktische Garderobe sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum direkt neben der weitläufigen Terrasse, die an einen uneinsehbaren Garten grenzt - ein privates Refugium, das Ruhe und Freiraum in perfekter Harmonie vereint.


 


Ausstattungsmerkmale:


  • Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität
  • Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design
  • Hohes Maß an Privatsphäre
  • Hohe Fensterflächen
  • Barrierefrei
  • Ausgezeichnete Lage in Seenähe
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Fußbodenkühlung
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen
  • Videosprechanlage
  • Hauseigene Garage und nebenliegender Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten
  • Geräumige Kellerabteile
  • Außenjalousien
  • Raumhöhen von mind. 2,70 m
  • Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes

 


KAUFPREIS: EUR 1.800.417,50 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten


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HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos!


 


JETZT TERMIN VEREINBAREN unter 0664/1626636 oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at


WIR FREUEN UNS AUF SIE!


 



Lage

Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts befindet sich das Immobilienprojekt Apartments-Chalets am Attersee in privilegierter Lage am Steinweg in Nußdorf am Attersee. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs und verbindet natürliche Schönheit mit hoher Lebensqualität. Im Herzen Österreichs gelegen, zeichnet sich der Standort zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Über die A1 Westautobahn sind die Apartment-Chalets am Attersee hervorragend erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 59,52 m²
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 405,2 m²
  • Kellerfläche: 27.24 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 13
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: Ende 2028
  • Baujahr: 1998

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2,7 % weitere Kosten (Notariatskosten, Vertragserstellung, etc.)

Heizung

Heizung: Erdwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

PROVISIONSFREI - Exklusive Apartment-Chalets am Attersee in Nußdorf

  • Wohneinheiten
    15
  • Wohnfläche
    56,78–144,41 m²
  • Preis
    € 765.662,50–2.639.014,50
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

City Wohnbau Letzbor GmbH
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Adresse
Coulinstraße 30/Top 9.064020 Linz
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Referenz ID2432
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willhaben-Code: 1895862731 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 00:40 Uhr

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