PROVISIONSFREI - Exklusive Apartment-Chalets am Attersee in Nußdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69,65 m²
- Zimmer2
- Topnummer02
- VerfügbarEnde 2028
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon18,65 m²
- Garten63,98 m²
- Terrasse22,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind.
Diese charmante Wohnung mit knapp 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Über einen großzügig gestalteten Flur gelangt man in den offen konzipierten Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus öffnet sich durch eine großflächige Schiebetür der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen besonders hohen Erholungswert und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme.
Ausstattungsmerkmale:
- Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität
- Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design
- Hohes Maß an Privatsphäre
- Hohe Fensterflächen
- Barrierefrei
- Ausgezeichnete Lage in Seenähe
- Lichtdurchflutete Räume
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenkühlung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen
- Videosprechanlage
- Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten
- Geräumige Kellerabteile
- Außenjalousien
- Raumhöhen von mind. 2,70 m
- Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes
KAUFPREIS: EUR 1.261.918,45 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten
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HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos!
JETZT TERMIN VEREINBAREN unter 0664/1626636 oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Lage
Ausstattung
- Balkonfläche:18,65 m²
- Terrassenfläche: 22,6 m²
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 63,98 m²
- Kellerfläche: 7.93 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 02
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2028
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2,7 % weitere Kosten (Notariatskosten, Vertragserstellung, etc.)
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
PROVISIONSFREI - Exklusive Apartment-Chalets am Attersee in Nußdorf
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche56,78–144,41 m²
- Preis€ 765.662,50–2.639.014,50
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
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