PROVISIONSFREI - Exklusive Apartment-Chalets am Attersee in Nußdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142,69 m²
- Zimmer4
- Topnummer01
- VerfügbarEnde 2028
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten132,12 m²
- Terrasse69,74 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Projekt Apartment-Chalets am Attersee besteht aus fünf eigenständigen Baukörpern und umfasst insgesamt 15 exklusive Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 144 m² bietet es eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind.
Diese außergewöhnlich helle Gartenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 143 m² und einem großzügigen Außenbereich, der den Lebensraum harmonisch erweitert und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familien-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder, ein separater Schrankraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Organisation. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und fließende Raumstruktur ein modernes, einladendes Ambiente schafft. Raumhohe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden das stilvolle Interieur auf elegante Weise mit Terrasse und Garten.
Ausstattungsmerkmale:
- Grundrisse mit hoher Funktionalität und Flexibilität
- Hochwertige Materialien mit zeitlosem Design
- Hohes Maß an Privatsphäre
- Hohe Fensterflächen
- Barrierefrei
- Ausgezeichnete Lage in Seenähe
- Lichtdurchflutete Räume
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenkühlung
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung der Allgemeinflächen
- Videosprechanlage
- Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten
- Geräumige Kellerabteile
- Außenjalousien
- Raumhöhen von mind. 2,70 m
- Möglichkeit der Anmietung eines Badeplatzes
KAUFPREIS: EUR 2.614.509,50 zuzüglich ca. 7,3 % Kaufnebenkosten
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HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos!
JETZT TERMIN VEREINBAREN unter 0664/1626636 oder weitere Informationen zum Projekt auf unserer Projekthomepage: www.apartment-chalets.at
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Lage
Ausstattung
- Terrassenfläche: 69,74 m²
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 132,12 m²
- Kellerfläche: 14.98 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 01
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2028
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2,7 % weitere Kosten (Notariatskosten, Vertragserstellung, etc.)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
PROVISIONSFREI - Exklusive Apartment-Chalets am Attersee in Nußdorf
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche56,78–144,41 m²
- Preis€ 765.662,50–2.639.014,50
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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