SCHNELLBEZUG! Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kamin in ruhiger, zentraler Siedlungslage in Vöcklamarkt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Loggia5,13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kamin in ruhiger, zentraler Siedlungslage in Vöcklamarkt
Lichtdurchflutete Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus dem Baujahr 1967. Mit rund 76,68 m² Wohnnutzfläche, drei Zimmern sowie einer Loggia mit ca. 5,13 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- praktische 3-Zimmer-Aufteilung auf ca. 76,68 m² Wohnnutzfläche
- helle Wohnräume mit guter Raumaufteilung
- stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer
- Loggia mit ca. 5 m²
- großzügiges Kellerabteil mit ca. 11 m²
- KFZ-Außenstellplatz ca. 20,4 m², Platz für 2 kleinere Fahrzeuge
- ruhige und zugleich zentrale Siedlungslage in Vöcklamarkt
- sehr gute Infrastruktur in fußläufiger bzw. kurzer Distanz
- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Distanz
- gute Verkehrsanbindung Richtung Vöcklabruck, Salzburg und Linz
- sofort verfügbar
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,13 m2
Flächen
- Kellerfläche: 10.98 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-02-06
- Energiepass HWB: 195 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1967
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 257,78 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 274,34 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 92.16 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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