Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Schwedenofen

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Vöcklamarkt. Die Anlage, die 2019 umfassend saniert wurde, besteht aus zwei überschaubaren Mehrparteienhäusern mit jeweils nur sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die helle Wohnung mit einem freundlichen Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten.

Das Herzstück der Wohnung, die im 2. Obergeschoss (ohne Lift) liegt, ist der helle Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Der Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, Kinder-Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und ein Abstellraum. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Instandhaltungsrücklage, Verwaltungs-Betriebs-und Heizkosten sowie Sanierungsdarlehen betragen derzeit EUR 398,-.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Vor den Wohnhäusern stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Vöcklamarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist günstig.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 332 74 72
Mail: m.kohlross@immo-top.at
www.immo-top.at

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