St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer20,5
- Stockwerk(e)1
- TopnummerFremdenzimmer
- Nutzfläche542 m²
- BödenParkett
- VerfügbarMärz 2028
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet auf großzügigen 542m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot mit ca. 20 Zimmern und einem Sozialraum.
Die Fremdenzimmer befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch hochwertige Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang und Komfort im Alltag.
Die Badezimmer sind alle mit Duschen und modernen Armaturen ausgestattet - teilweise auch mit Fenster, was für eine helle und freundliche Wellness-Oase sorgt. Eine praktische Teeküche im Sozialraum, welcher sich in einer der Etagen befindet, ergänzt die Ausstattung und macht die Immobilie besonders funktional.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Berufspendler und Freizeitgestaltung. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen - Apotheke und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchste Lebensqualität und Komfort.
Der Kaufpreis von 1.980.560,00EUR exkl. USt reflektiert die exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung dieses einzigartigen Angebots. Nutzen Sie die Chance auf ein großzügiges, modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in St. Georgen im Attergau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser beeindruckenden Immobilie!
Lage
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <75m
Klinik <2225m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <875m
Verkehr
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1400m
Sonstige
Bank <400m
Post <475m
Polizei <625m
Ausstattung
- Balkonanzahl:6
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Teeküche
- Nahwärme
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: Fremdenzimmer
- Stockwerk: 1. Etage / 1. OG, 2. OG, 3. OG
- Energiepass gültig bis: 2033-03-27
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: März 2028
- Baujahr: 2027
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
- Wohneinheiten16
- Wohnfläche36,56–542 m²
- Preis€ 190.000–770.000
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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