St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51,50 m²
- Grundfläche1.357,20 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- TopnummerTop 16
- BödenParkett
- VerfügbarMärz 2028
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia6,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau!
Diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch modernen Wohnkomfort auf 51,5 m². Hier genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs, der es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume sofort zu verwirklichen.
Mit zwei hellen und einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet Ihnen viel Raum zum Entspannen und Wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick in die Umgebung bietet und ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Der Nordwestbalkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das über ein Fenster und eine komfortable Dusche verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen. Zudem steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der Ihnen das Leben erleichtert.
Ein Personenaufzug sorgt für einen mühelosen Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in St. Georgen im Attergau - einer charmanten Gemeinde, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Lage
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <75m
Klinik <2225m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <875m
Verkehr
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1400m
Sonstige
Bank <400m
Post <475m
Polizei <625m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 6.8 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Nahwärme
Flächen
- Kellerfläche: 3.74 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: Top 16
- Stockwerk: 3. Etage / DG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2033-03-27
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: März 2028
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
St. Georgen MITTE - ein Standort - viele Möglichkeiten
- Wohneinheiten18
- Wohnfläche36,56–542 m²
- Preis€ 190.000–820.000
- StatusIn Bau/Planung

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