Stilvolles Penthouse in Mondsee - Erstbezug in Bestlage

139 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1743327116
Bild 1 von 12 - Küche
Bild 2 von 12 - Terrasse
Bild 3 von 12 - Wohnen Essen Kochen
Bild 4 von 12 - Schlafzimmer 1
Bild 5 von 12 - Badezimmer 1
Bild 6 von 12 - Balkon begehbar von Schlafzimmer 1 und Bad 2
Bild 7 von 12 - Schlafzimmer 2 inklusive Ankleide
Bild 8 von 12 - Badezimmer 2
Bild 9 von 12 - Terrasse
Bild 10 von 12 - Tiefgarage
Bild 11 von 12 - Tiefgaragenplatz TG 13
Bild 12 von 12 - Grundrissplan 2. und 3. OG
€ 1.370.000€ 9.856,12/m²
€ 614,44 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee

Unternehmen


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KontaktJoachim Plasser

Objektstandort

5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    14 m²
  • Terrasse
    32 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.370.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 158,35
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 614,44
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.856,12

Objektbeschreibung

Penthouse-Erstbezug im Herzen von Mondsee - 139 m² Wohnerlebnis auf höchstem Niveau


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses lichtdurchflutete Penthouse überzeugt durch modernes Design und einen durchdachten Grundriss.


Der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, einen dezenten Seeblick sowie das charmante Zentrum von Mondsee. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - Ihr privater Rückzugsort, um Ruhe, Natur und die besondere Atmosphäre des Ortes zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Komfort.


Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche und Schrankraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft.


Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


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Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über eine interne Treppe vom 2. Obergeschoss oder direkt per Lift - selbstverständlich barrierefrei und komfortabel.


Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine perfekte Symbiose aus Luxus, Funktionalität und Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.


Lage

Ihr neues Zuhause in Mondsee liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzkammerguts. Der idyllische Mondsee mit seinem klaren Wasser, umrahmt von majestätischen Bergen, bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Erholung, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie charmante Restaurants und Cafés. Genießen Sie das lebendige Flair des Ferienorts mit seinem malerischen Marktplatz.


Ein weiterer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist die Nähe zur Stadt Salzburg. In kurzer Fahrzeit gelangen Sie in das kulturelle Zentrum der Region, bekannt für seine Geschichte, Architektur, Shoppingmöglichkeiten und erstklassige Veranstaltungen. Auch Bad Ischl ist nur etwa 40 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen zusätzliche kulturelle Highlights.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Balkonfläche:14,00 m²
  • Terrassenfläche: 32,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 47,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 1370000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 1370000,00 Eur

  • Nebenkosten: 318,35 Eur
  • Heizkosten: 158,35 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 158,35 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 547,90 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 614,44 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 41100,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 49320,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee
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Unternehmen


Adresse
Rainerstraße 115310 Mondsee
KontaktJoachim Plasser
Referenz ID0004006383
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1743327116 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:30 Uhr

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