Top Maisonette 4-Zi. mit Terrasse & Stellplatz in Vöcklabruck - 120m² !(Dürnau)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche140 m²
- BödenParkett
- Verfügbar01.11.26
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Terrasse17,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck, Oberösterreich! Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf großzügigen 120 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnerlebnis für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine zentrale Lage legen.
Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihr durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch eine sonnige Terrasse, die Ihnen erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Die Fenster sind mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und pflegeleichten Kunststoffrahmen ausgestattet, was für gute Wärmedämmung und Ruhe sorgt.
Für Unterhaltung und Information steht Ihnen Kabel- TV zur Verfügung.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus macht Ihren Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergarten und höhere Schulen. Für den täglichen Einkauf sorgen Supermarkt und Bäckerei direkt vor Ort.
Der Kaufpreis von 289.000,00 EUR bietet Ihnen die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Vöcklabruck - hier können Sie leben, arbeiten und genießen!
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Maisonette-Wohnung persönlich vorzustellen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <1250m
Post <2000m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 17,2 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-11-11
- Energiepass HWB: 90.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.26
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 479,64 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 479,64 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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