Top Wohnung mit Fernblick in Palmsdorf

113
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 17:28 Uhr | willhaben-Code: 1861828920
Bild 1 von 17 - Loggia
Bild 2 von 17 - Wohnen / Essen / Kochen
Bild 3 von 17 - Wohnen / Essen / Kochen - visualisierte Wohnidee
Bild 4 von 17 - Wohnen / Essen / Kochen
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Bild 8 von 17 - Zimmer
Bild 9 von 17 - Wohnen / Essen / Kochen
Bild 10 von 17 - Bad
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Bild 12 von 17 - Garten
Bild 13 von 17 - Garten
Bild 14 von 17 - Gesamtansicht Haus
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Bild 16 von 17 - Zufahrt
Bild 17 von 17 - Plan Top 2 Erdgeschoss
€ 870.000€ 7.699,12/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Unternehmen


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KontaktAnna-Lena Victora

Objektstandort

4864 Attersee am Attersee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garten
    321 m²
  • Loggia
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 870.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.699,12

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee, im Ortsteil Palmsdorf, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die in puncto Lage und Qualität ihresgleichen sucht. Diese Immobilie bietet eine einmalige Kombination aus Architektur, Privatsphäre und Panoramablick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt.


Raum für Anspruch und Rückzug

Die rund 113 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau vereint. Ein einladender Vorraum mit angrenzender Garderobe schafft einen stilvollen Empfangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten. Ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates WC unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die direkt vom Wohnbereich zugängliche Loggia, von der sich ein atemberaubender Ausblick eröffnet - ein Platz, der täglich aufs Neue begeistert.


Privilegien, die nicht jeder hat

Zum Angebot gehören:

  • zwei überdachte Kfz-Stellplätze (Carport)
  • großzügiges Kellerabteil
  • rund 320 m² großer Garten


Freizeitregion Attersee - ein Lebensgefühl

Die Ferienregion Attersee ist ein ganzjähriges Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer. Im Sommer bietet der kristallklare See perfekte Bedingungen zum Baden, Segeln oder einfach zum Abschalten. Im Winter erreichen Sie in kurzer Zeit charmante Skigebiete und traumhafte Winterwanderwege im Salzkammergut. Auch kulinarisch gilt die Region als echter Geheimtipp, mit einer Vielzahl an exzellenten Restaurants und traditionellen Gasthäusern.


Erleben Sie die Immobilie online

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/xw2q


Hauptwohnsitzpflicht

In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes.


Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 19,00 m2
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 321 m²
  • Kellerfläche: 3.4 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29,40 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: a+ (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 870000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 870000,00 Eur

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,4
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktAnna-Lena Victora
Referenz ID0004004684
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willhaben-Code: 1861828920 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 17:28 Uhr

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