Traumhafte 3-Zi Wohnung in Vöcklabruck mit Allg. Garten, Loggia & Stellplatz - ca.90m² Komfort!

84 m²
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1210125842
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Preis auf AnfrageKaufpreis

E.R. Immobilien GmbH
E.R. Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktRoman Ensberger

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Grundfläche
    200 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Loggia
    6 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4840 Vöcklabruck,  - eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl an Extras, die Ihren Alltag komfortabel und angenehm gestalten.


Genießen Sie den herrlichen Fernblick von Ihrer Loggia oder entspannen Sie im eigenen Garten, der Ihnen eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet. Ein Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür.


Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Bodenbelag - eine gelungene Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bringt Licht und Frische in den Raum. Kabel- und Satelliten-TV sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssender in bester Qualität genießen können.


 


 


 


 


Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem zu erreichen, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Einkaufszentrum - alles für Ihren täglichen Bedarf und mehr.


Diese Wohnung in Vöcklabruck ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen mit viel Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit Charme, Qualität und bester Lage!


 


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
E.R.Immobilien GmbH
Hr. Ensberger Roman 
Geschäftsführer
06649672068


 



Lage

Diese Wohnung in 4840 Vöcklabruck besticht durch ihre zentrale Lage . Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für komfortables Wohnen.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

E.R. Immobilien GmbH
E.R. Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Dr.-Anton-Bruckner-Straße 344840 Vöcklabruck
KontaktRoman Ensberger
Referenz ID7819/148
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1210125842 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 11:00 Uhr

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