Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Vöcklabruck
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Vöcklabruck
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Vöcklabruck und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Der helle Wohnbereich punktet mit einer Süd-West-Loggia, die zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne ist vom separaten WC getrennt, ein praktisches Detail für den Alltag.
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum bequem fußläufig erreichbar.
Eine Parkfläche für Ihren PKW kann für ca. EUR 60,- / Monat gemietet werden.
Eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 7 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-11-11
- Energiepass HWB: 99 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 67,75 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 323,61 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 353,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 95,56 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 123.11 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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