Zentrale Lage & modernes Wohnen | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- TopnummerHaus A - TOP 6 & 11
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia8 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN, WO LEBEN FREUDE MACHT
Mitten in Vöcklabruck entstehen 31 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei eigenständigen Wohnhäusern. Die lebendige Bezirkshauptstadt im Herzen Oberösterreichs verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und liegt zwischen Attersee und Traunsee - am Tor zum Salzkammergut.
Die beiden Häuser setzen bewusst auf unterschiedliche architektonische Konzepte und schaffen damit ein abwechslungsreiches, modernes Wohnensemble. Eine großzügige Grünanlage zwischen den Gebäuden bildet einen geschützten Freiraum und sorgt für ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität - für Jung und Alt.
Der historische Stadtplatz mit seinen markanten Wappentürmen - einem echten Wahrzeichen Vöcklabrucks - lädt mit gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt zum Flanieren und Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte im Kultursaal. Das Varena Shoppingcenter ist nur eine Minute entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während ein Nahversorger direkt gegenüber die tägliche Versorgung bequem abdeckt.
Auch in puncto Freizeit und Lebensqualität hat Vöcklabruck viel zu bieten: Zahlreiche Sportangebote, Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander. Das Salzkammergut Klinikum ist ebenfalls bequem erreichbar und gewährleistet eine zuverlässige medizinische Versorgung direkt vor Ort. Gleichzeitig bietet der Gesundheitsstandort attraktive berufliche Perspektiven in der Region.
Projektdetails:
- Wohnflächen: 37 - 117 m²
- Mit Terrasse, Balkon oder Garten
- Barrierefrei, Lift in jede Etage
- PV-Anlage auf dem Dach
- inkl. Wasch- und Trockenraum
- inkl. Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen
Haus A - TOP 6:
- 42 m2 Wohnfläche
- 8 m2 Terrasse/Loggia
- 3 m2 Kellerabteil
- Preis Wohnung: EUR 199.300,- (schlüsselfertig)
- Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: EUR 25.000,- (verpflichtend)
- Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Haus A - TOP 11:
- 42 m2 Wohnfläche
- 8 m2 Terrasse/Loggia
- 3 m2 Kellerabteil
- Preis Wohnung: EUR 205.900,- (schlüsselfertig)
- Preis 1 Tiefgaragenstellplatz: EUR 26.000,- (verpflichtend)
- Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <875m
Verkehr
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <5225m
Sonstige
Bank <375m
Polizei <550m
Post <925m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 8 m2
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Haus A - TOP 6 & 11
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
EIGENTUMSWOHNUNGEN in Vöcklabruck
- Wohneinheiten21
- Wohnfläche37–117 m²
- Preis€ 174.300–577.900
- StatusIn Bau/Planung

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