3-Zimmer-Wohnung in Eberstalzell mit Balkon+ 25.000 € Wohnbonus!

Im Herzen von Eberstalzell, mitten im Zentrum der aufstrebenden Zukunftsgemeinde, entstand auf einem lichtdurchfluteten Grundstück in der Sonnenstraße ein attraktiver Fünf-Sterne Wohnpark mit weitläufigen, autofreien Grünflächen und einem begeisternden Ausstattungspaket.

Im 3. Bauabschnitt wurden wiederum 21 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55, 75 und 90 m² realisiert. Alle Wohneinheiten punkten dabei durch private Freiräume, die den Wohnraum ins Freie erweitern: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Luxus eines eigenen Gartens. In den Obergeschossen sorgen Loggien für ein helles und freundliches Wohlfühlambiente. Im Dachgeschoss versprechen die Penthauswohnungen ein erhabenes Wohngefühl.

Dank der erstklassigen Adresse im Gemeindekern und dem nahen Autobahnanschluss sind kurze und schnelle Wege garantiert. Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Das ist echte Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt.

Projekt Highlights:

• Beste Infrastruktur dank Eberstalzeller Zentrumslage
• Hervorragende überregionale Verkehrsanbindung
• Bequeme, fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs
• 21 Eigentumswohnungen mit 55, 75 und 90 m² (2- bis 4-Zimmer)
• Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30)
• Hochwertige PROCON Standardausstattung (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate, elektrische Raffstore-Beschattung, uvm.)
• Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung
• Auch für Anleger geeignet: Gesicherte Mieteinnahmen
• Provisionsfrei vom Bauträger
• 1 TG-Stellplatz (55 m² Wohnungen) bzw. 2 Tiefgaragenstellplätze (75 und 90 m² Wohnungen), ein Kellerabteil und sämtliche  Aufschließungs- und Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten

Schlüsselfertiger Fixpreis*                                                                            330.000 €

+ Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten                                                      5.000 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                             11.550 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                              3.630 €

= Gesamtkosten                                                                                               350.180 €

* Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 2F mit 75 m² Wohnfläche, 8 m² Loggia, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätzen.

Und das Beste daran: Bei Vertragsabschluss bis 31.10.2026 schenken wir dir € 25.000 für deine Sonderwünsche.

Ob Küche, Badezimmer, Beleuchtung oder andere persönliche Wünsche: Du entscheidest, wie du dein neues Zuhause gestalten möchtest.

Neue Wohnung. Deine Wünsche. € 25.000 gehen auf uns.

Einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung ist schlüsselfertig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.

Die dargestellte Einrichtung dient der besseren räumlichen Vorstellung und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Christian Prechtl, 0676/4616910, c.prechtl@procon-wohnbau.at, freut sich über ihre Kontaktaufnahme und eine unverbindliche Besichtigung der bezugsfertigen Wohnung.