Jetzt in vermietete Anlagewohnungen investieren und attraktive Renditechancen sichern.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Bürgerstraße 2a in Marchtrenk befindet sich eine solide Wohnanlage in freundlicher Siedlungslage. Das Gebäude wurde 2009 umfassend modernisiert und bietet insgesamt 10 gut ausgestattete Wohneinheiten mit durchdachten Raumaufteilungen.
Aktuell stehen 7 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage zum Verkauf:
Verfügbare Anlagewohnungen:
- TOP 4 - ca. 52,67 m² (2 Zimmer + Balkon)
- TOP 5 - ca. 41,46 m² (2 Zimmer + Balkon)
- TOP 6 - ca. 55,76 m² (2 Zimmer + Balkon)
- TOP 7 - ca. 56,63 m² (2 Zimmer + Balkon)
- TOP 8 - ca. 48,55 m² (2 Zimmer + Balkon)
- TOP 9 - ca. 41,25 m² (2 Zimmer + Balkon)
- TOP 10 - ca. 69,32 m² (3 Zimmer + Balkon)
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten, einen Kellerabteil sowie einen Außenparkplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz kann zum Preis von EUR 5.000,- erworben werden.
Highlights der Wohnanlage:
- Lebenswerte Siedlungslage
- Solide Bauweise & gepflegter Zustand
- Alle Einheiten mit Balkon oder Eigengarten & Terrasse
- Inkl. Kellerabteil & Außenparkplatz
- Zusatzparkplatz verfügbar (Kaufpreis EUR 5.000,-)
- SAT-Anlage vorhanden
- Bestehender Brunnen für die Liegenschaft
Nutzen Sie diese Chance, in eine renditestarke und wertbeständige Immobilie zu investieren.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Christoph Blank
+43 699 1015 0515
[email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Apotheke 800m | 10min zu Fuß
Arzt 550m | 7min zu Fuß
Bahnhof 3,1km | 5min mit dem Auto
Volksschule 750m | 9min zu Fuß
Friseur 800m | 10min zu Fuß
Nahversorger 950m | 12min zu Fuß
Gastronomie 1,1km | 3min mit dem Auto
Fitnessstudio 1,2km | 15min zu Fuß
Freibad / Eishalle 1,9km | 4min mit dem Auto
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <600m
Klinik <1025m
Krankenhaus <7750m
Kinder / Schulen
Schule <675m
Kindergarten <625m
Universität <8175m
Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2225m
Bahnhof <2050m
Flughafen <6450m
Sonstige
Bank <800m
Post <1200m
Polizei <900m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2009
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Derzeit ist mit einer monatlichen Rücklage in Höhe von 1,12EUR/m² Wohnnutzfläche zu rechnen.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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