SONNENHEIM - Neubau 4-Zimmer-Eigentumswohnung ohne Käuferprovision mit 90 m² in Eberstalzell
89,77 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 2014444531
€ 396.000€ 4.411,27/m²
Objektstandort
4653 Eberstalzell, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche89,77 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche89,77 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 396.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.411,27Objektbeschreibung
* EUR 10.000 Küchengutschein inklusive und keine Käuferprovision! Diese Wohnung im Zentrum von Eberstalzell bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile von Anfang an.
* Die rund 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung TOP 2A liegt im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage mit nur drei Gebäuden und insgesamt 21 stilvollen Einheiten - ruhig, überschaubar und hochwertig geplant.
* Große Glasflächen, ein offenes Raumkonzept und eine 8 m² große Loggia schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung - barrierefrei und harmonisch gestaltet.
* Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Lift, ein zugeordnetes Kellerabteil und Tiefgaragenplätze sorgen für zeitgemäßen Komfort in jedem Bereich.
* Die Wohnung wurde in energieeffizienter Niedrigstenergiebauweise errichtet (HWB 18, fGEE 0,59) - für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.
* Die rund 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung TOP 2A liegt im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage mit nur drei Gebäuden und insgesamt 21 stilvollen Einheiten - ruhig, überschaubar und hochwertig geplant.
* Große Glasflächen, ein offenes Raumkonzept und eine 8 m² große Loggia schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung - barrierefrei und harmonisch gestaltet.
* Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Lift, ein zugeordnetes Kellerabteil und Tiefgaragenplätze sorgen für zeitgemäßen Komfort in jedem Bereich.
* Die Wohnung wurde in energieeffizienter Niedrigstenergiebauweise errichtet (HWB 18, fGEE 0,59) - für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.
Lage
Region: Wels-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.10 km
Gymnasium 12.40 km
Hauptschule 0.10 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.30 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Autobahn 1.00 km
Sonstige
Zentrum 0.20 km
Infrastruktur / Entfernungen
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Gymnasium 12.40 km
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Sonstiges
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Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2025-11-23
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 18
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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