3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Zentrumsnah
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Topnummer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.04.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle 3-4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit nur fünf Parteien in ruhiger Nebenlage von Wels.
Auf ca. 89 m² überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen, möblierten Wohnküche samt Essbereich, einem sonnigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem flexibel teilbaren Kinderzimmer (Teilung auf Wunsch möglich).
Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und WC.
Das Gebäude wurde 2017 umfassend saniert (Leitungen, Heizung, Dach, Innenbereiche) und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Ein gemeinschaftlicher Garten sowie Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <550m
Klinik <700m
Krankenhaus <1800m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <525m
Universität <975m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <2625m
Verkehr
Autobahnanschluss <2275m
Bahnhof <425m
Flughafen <3175m
Sonstige
Bank <525m
Post <675m
Polizei <300m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-04-01
- Verfügbar ab: 01.04.2026
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1853,93 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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