3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia im obersten Geschoss
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79,08 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche90,42 m²
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia11,34 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau.
Sie liegt im 4. Stock - selbstverständlich mit Lift - und damit im obersten Geschoss des Gebäudes.
Alle Zimmer und die Loggia sind südwestseitig ausgerichtet und vermitteln einen hellen und freundlichen Eindruck.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet sich die Chance, die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung: Küche, großes Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <825m
Klinik <1550m
Krankenhaus <2075m
Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <275m
Universität <1950m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1675m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1925m
Flughafen <1750m
Sonstige
Bank <325m
Post <350m
Polizei <350m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 11,34 m2
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2029-12-17
- Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 291,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 308,64 Eur
- Stellplatzmiete: 1.2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 126,29 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 137.08 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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