Altbauflair im Erstbezug - Wels Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Extravagantes Wohnen im Zentrum von Wels
In der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Apotheke und eine Arztordination. Das 2. Obergeschoss wurde generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 hochwertigen Wohnungen und weitläufigen Terrassen erweitert.
Die Einheiten sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.
- Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien
- Fussbodenheizung
- Fernwärme
- Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m
- Lift
- provisionsfrei für den Käufer
Diese charmante Altbauwohnung mit moderner Technik, verfügt über eine große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wc separat, ein Abstellraum und ein zentraler Flur.
Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt in kürze.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser traumhaften Eigentumswohnung mitten in der Stadt.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <750m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-06-02
- Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Betriebskosten mit Heizung ca. 2,85/m2 + MwSt.Rücklage 0,25/m2
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 % + 20 % USt. + Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden

