Hammerpreis! 82 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Traum-Fernblick & Aufzug Südtirolerstraße in Wels
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Leistbares Wohnen in der Nähe vom Stadtzentrum
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1959.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Anleger.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- helle und lichtdurchflutete Wohnung im 6.Obergeschoss mit ca. 82 m²
- praktische und funktionale Raumaufteilung
- Einbauküche
- Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
- zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme
- Personenaufzug im Haus
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung
- öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe
- ideal für Eigennutzer oder Anleger
- sofort verfügbar
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Ihre Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 74.95 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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