Lichtdurchflutetes Penthouse - Juwel in Wels Lichtenegg - einziehen, wohlfühlen und exclusiv wohnen

Suchen Sie das Besondere? Dieses traumhafte, extrem helle Penthouse im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg vereint großzügiges Wohnen, edle Naturmaterialien und modernen Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer optimalen Raumaufteilung, einer sonnigen Süd-Loggia sowie einer zusätzlichen Terrasse bietet diese Immobilie ein exklusives Lebensgefühl über den Dächern von Wels. Absolutes Highlight: Hochwertigste Maßmöbel, ein eigener Kaminofen und eine edle Team 7 Vollholzküche sind bereits im Preis enthalten. Koffer packen, einziehen und das neue Zuhause genießen!

Die Eckdaten im Überblick:

* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Außenflächen: ca. 10 m² südseitige Loggia + ca. 7 m² Terrasse
* Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer)
* Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Zubehör: 1 eigenes Kellerabteil + 1 gemeinschaftlich genutztes, zweites Kellerabteil
* Zustand: Exzellent gepflegt, modernisiert und sofort bezugsbereit
Die Highlights der Ausstattung:

* Licht & Wohlbefinden: Die gesamte Wohnung ist extrem hell und einladend gestaltet. Alle Fenster und Türen wurden frisch 3-fach neu gedichtet, im Schlafzimmer wurden zudem komplett neue Fenstergläser eingesetzt. Ost- west - und südseitig sorgen maßgeschneiderte Rollläden für perfekten Sonnen- und Sichtschutz.
* Wohnbereich mit Atmosphäre: Ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer spendet an kalten Tagen behagliche Wärme und sorgt für ein unvergleichliches Ambiente. Der massive Vollholz-Esstisch und die perfekt abgestimmte Garderobe sind bereits im Angebot inkludiert.
* Kulinarik auf Premium-Niveau: Die exklusive, zeitlose Vollholzküche der Top-Marke Team 7 lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen.
* Design-Badezimmer & WC: Wellness-Feeling pur durch die edle Kombination aus warmem Holzboden und modernen, fugenlosen Mikrozement-Wänden.
* Hochwertige Böden & Tischlerarbeit: In allen Räumen liegt ein edler Holzboden. Das Schlafzimmer besticht durch einen traditionellen Schiffboden und ist mit einem großzügigen, maßgefertigten Wandschrank ausgestattet. Auch das Gäste- bzw. Kinderzimmer bietet durch einen integrierten Einbauschrank optimal genutzten Stauraum.
Lage:
Das Penthouse befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Lichtenegg in Wels. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das Autobahnnetz, während das Stadtzentrum von Wels nur einen Katzensprung entfernt ist.

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, danach kann ich gerne genaue Daten zukommen lassen.