Moderne und geräumige Wohnung über zwei Etagen - Ideal für Familien oder Paare

101,58 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 2006403517
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€ 229.000€ 2.254,38/m²

GERSTL Holding GmbH
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Unternehmen


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KontaktStephania Pfeffer

Objektstandort

Fabrikstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    101,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    C2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.000
Zusatzinformation: BK : 239,00 Euro Heizkosten: 38,40 Euro
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.254,38

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Lichtverhältnisse besticht. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Hauptmerkmale:

Wohn-Ess-Küche: Der großzügige offene Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche schafft ein offenes, einladendes Ambiente. Hier lässt sich kochen, essen und entspannen – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit der Familie.

Schlafräume: Zwei helle Schlafräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Beide Räume sind ruhig gelegen und garantieren erholsame Nächte.

Zwei Etagen: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke, was ihr eine besondere Weite und ein loftartiges Flair verleiht. Dies sorgt nicht nur für viel Privatsphäre, sondern auch für ein Gefühl von Exklusivität.

Lichtdurchflutet: Dank großer Fensterfronten ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und wirkt dadurch noch größer und freundlicher.

Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde mit modernen Materialien ausgestattet und bietet eine elegante Mischung aus Funktionalität und Design.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die viel Platz und eine durchdachte Aufteilung suchen. Durch die Kombination von großzügigen Wohnbereichen und den ruhigen Schlafräumen ist sie sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal.

Lassen Sie sich von diesem modernen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Fabrikstr. 26 in Wels, einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Im Sommer 2026 wir der neue "Volksgarten Neu" fertiggestellt. Dieses Jahrhundertprojekt entsteht in unmittelbarer Nähe und wird die Lebensqualität im Umfeld erheblich steigern.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für 20.000,00 Euro extra erworben werden

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

GERSTL Holding GmbH
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Adresse
Kalkofenstraße 254600 Wels
KontaktStephania Pfeffer
Referenz IDC2
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willhaben-Code: 2006403517 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:21 Uhr

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