Penthouse-Wohnung Eschenbach - Wels
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72,81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche81,94 m²
- BödenParkett
- Verfügbarkurzfristig
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia9,13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im obersten Geschoss eines viergeschossigen Gebäudes, liegt diese Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia und Blick auf die Herz-Jesu-Kirchen-Spitzen.
Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt neben einem Kaminofen zusätzlich über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz.
Großzügige Fenster inklusive Dachflächenfenster sorgen für eine gute Belichtung.
Die Lage und die gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich das Angebot.
Raumaufteilung und Gestaltung
Vorraum mit Garderobe
Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Loggia
Küche möbliert mit E-Geräten
Schlafzimmer Richtung Osten
Kinderzimmer Richtung Osten
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC separat
Abstellraum
Die Wohnung kann, wie sie derzeit liegt und steht, mit dem gesamten Inventar inklusive Bücher und Geschirr übernommen werden.
Beim Kauf dieser Wohnung ist im Gesamtpreis von EUR 195.000,-- ein Sanierungsdarlehen i. H. von ca. EUR 31.000,-- inkludiert, dass Sie über die Betriebskosten (bis 2032) zurückzahlen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 9,13 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2029-06-27
- Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 119,64 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 405,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 450,41 Eur
- Stellplatzmiete: 10.2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 85,65 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 95.85 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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