WELS STADT - Tolle 4-Zimmer-Altbauwohnung
72,04 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 963371051
€ 238.000€ 3.303,72/m²
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche72,04 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Topnummer18
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 238.000
Maklerprovision: 3% + Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.303,72Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Toplage!
Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sowie einem separaten Wohn-Essbereich, einem modernen Badezimmer und separaten WC - ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Eine praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Für möglichst hohen Komfort ist im Haus ist ein Lift vorhanden.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sowie einem separaten Wohn-Essbereich, einem modernen Badezimmer und separaten WC - ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Eine praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Für möglichst hohen Komfort ist im Haus ist ein Lift vorhanden.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Lage
Kindergarten 0,55 km
Volksschule 0,35 km
Arzt 0,25 km
Supermarkt 0,3 km
Restaurant 0,2 km
Volksschule 0,35 km
Arzt 0,25 km
Supermarkt 0,3 km
Restaurant 0,2 km
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 18
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Heizkosten enthalten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Aesthetic Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 963371051 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:55 Uhr
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