Wertbeständig wohnen. Lebensqualität genießen.
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60,73 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Loggia3,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wertbeständig wohnen. Lebensqualität genießen.
Im Stadtteil Wels Neustadt erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung
(1. Liftstock) mit einer durchdachten sowie großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Lage und eignet sich nicht nur für Eigennutzer sondern bietet auch für Anleger/Investoren spannende Renditemöglichkeiten.
Die Wohnfläche umfasst ca. 60,73 m² und teilt sich auf in: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, geschlossener Küche sowie ein helles Wohnzimmer samt verglaster Loggia. Nicht barrierefrei.
Ruhige Wohnqualität trifft auf hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsräume und die Welser Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot gekonnt ab.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 3,60 m2
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4.73 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 38,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 148,64 Eur
- Heizkosten: 40,84 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 40,84 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 261,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290,71 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4650,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5580,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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