Wohnen am Burggarten * mitten in Wels und doch im Grünen

Wohnen Sie ganz ruhig mit Blick in den wunderschönen Burggarten

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wels und ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dabei Sitzen und Staunen im Burggarten.

RAUMAUFTEILUNG:
Küche 13,24 m2
Wohnraum 17,42 m2
extra Schlafraum 11,16 m2
Bad mit Dusche und WC 4,20 m2
VR 7,84 m2
Balkon 3,28 m2
Keller 1,96 m2

ALLGEMEIN:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil als Stauraum zugeordnet. Außerdem gibt es eine allgemeine Waschküche mit
Gemeinschaftswaschmaschine.

Rücklage wurde mit Gründung Wohnungseigentumsvertrag per 12/2025 gestartet.

Dzt. Stand der Rücklage: Euro 2.108,32
Hausverwaltung OMS Objektmanagement GmbH

Sanierungen:
Dach und Fenster ca. 1990
Heizkessel ca. 2000
Stromleitungen 2018
Stiegenhaus 2018

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WICHTIG
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