78m² - 3 Zimmer, Freifläche in den Innenhof - nähe 1040

78,14 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 863454990
Bild 1 von 3 - IMG_1919
Bild 2 von 3 - Innenhof links
Bild 3 von 3 - Innenhof oben
€ 498.000€ 6.373,18/m²

Graz
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KontaktFabian Doll

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon
    2,89 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 498.000
Maklerprovision: 3%
Zusatzinformation: 498.000,00
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.373,18

Objektbeschreibung


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 2,89 m²
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 498.000,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktFabian Doll
Referenz ID14186021
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