Altstadtcharme! charmante 3-Zimmer-Wohnung (4-Zimmer möglich)
74 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1479193595
€ 299.000€ 4.040,54/m²
€ 240,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
Unternehmen
KontaktMaria Rest
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
5400 Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 299.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 240,80
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl. Rücklage
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.040,54Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Halleiner Altstadt. Das im 1. Obergeschoß liegende, 2022 rundum erneuerte Appartement überzeugt durch den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Platz für Allerlei bietet der praktische Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit bis 31.07.2031 befristet vermietet. Der Mietvertrag ist an den VPI gebunden.
Bei Bedarf kann die Wohnung auch zu einer 4-Zimmer-Wohnung adaptiert werden.
Lage
Ortsgebiet
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5000m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5000m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 1. DG / 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 82 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240,8 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240,8 Eur
- Betriebskosten inkl. Rücklage
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Nach Vereinbarung
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82
fGEE: 2,11
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1479193595 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:35 Uhr
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