Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Loggia - Altbaufeeling mit hohen Räumen!

54,94
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.04.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1156159269
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€ 373.500Kaufpreis

RHZ Bauträger GmbH

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Objektstandort

Scheffau am Tennengebirge 8a, 5440 Scheffau am Tennengebirge, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    54,94 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    OG 1
  • Topnummer
    Haus 8A | TOP 04
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Heizung
    Zentralheizung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 373.500
Maklerprovision: ohne Provision!
Zusatzinformation: inkl. einem Stellplatz 12.000 EUR (ohne Stellplatz KP 361.500 EUR)

Objektbeschreibung

Leben mitten im Ortsgeschehen

Mitten im Herzen von Scheffau entsteht ein Wohnprojekt, dass Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Die RHZ-Baugruppe verwandelt die historische Volksschule neben der Kirche in ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Lebensgefühl legen.


Dieses Projekt ist mehr als Wohnen – es ist ein Stück Geschichte, das neu erzählt wird. Für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage genießen möchten.


Die Geschichte lebt weiter

Wo früher Kinder die Schulbank drückten, entstehen nun 11 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die hohen Räume, großen Fenster und die Putz-Fassade bewahren den Charme des Gebäudes, während moderne Technik und natürliche Materialien für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.


Ihr neues Zuhause – nachhaltig und stilvoll


  • Nachhaltige Sanierung: Erhalt der historischen Substanz, kombiniert mit innovativer Technik
  • Wohnqualität: Hohe Räume, Eichendielenboden, Holzfenster
  • Komfort & Energieeffizienz:
    • Grundwasserpumpe & Fußbodenheizung
    • PV-Anlage für umweltfreundliche Energie
  • Freiheit im Freien: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche – Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Parkmöglichkeiten: Freiparker
  • Kellerabstellraum


Fertigstellung: ab Herbst 2026

Lage

Leben mitten im Ortsgeschehen

Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt neben der Kirche am Dorfplatz, mitten im charmanten Ortskern von Scheffau am Tennengebirge. Im Erdgeschoss entsteht im Haus 8, eine zweigruppige Krabbelgruppe mit Pfarrcafé – ein Ort der Begegnung für Jung und Alt.


Umgeben von majestätischen Gipfeln genießen Sie Ruhe und Natur, während die Nähe zu Salzburg und den Skigebieten perfekte Flexibilität bietet. Hier beginnt Ihr neues Zuhause im Herzen des Salzburger Landes.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,7
fGEE: 0,73
Heizung: Zentralheizung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnen am Tennengebirge - zentrale Ortslage mit traumhafter Bergkulisse!

  • Wohnfläche
    47–107 m²
  • Preis
    ab € 332.300
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.09.2026
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Anbieterdetails

RHZ Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Ziegeleistraße 265020 Salzburg
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willhaben-Code: 1156159269 | Zuletzt geändert: 18.04.2026, 10:30 Uhr

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