K3 - Hallein - neuwertige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz zu kaufen!!!

88
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 1355320887
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€ 520.000Kaufpreis

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


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KontaktMaria Nußbaumer

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 520.000

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 2002 errichtet wurde.


Die 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und besteht aus:


Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe.


Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südwest Ausrichtung.


Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze. Es kann ein Tiefgaragenplatz um 25.000 EUR erworben werden.


Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




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Lage

Die Wohnung liegt sonnig und zentral.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4500m
Universität <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 8 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktMaria Nußbaumer
Referenz ID1265385
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willhaben-Code: 1355320887 | Zuletzt geändert: 20.04.2026, 09:26 Uhr

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